Dự án nhà ở xã hội cho công nhân phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn – Cơ hội an cư thực sự cho người lao động

Giới thiệu dự án

Công ty TNHH Giầy Sun Jade Việt Nam vừa công bố thông tin về dự án “Phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, phường Quảng Phú, thành phố Thanh Hóa”.

Dự án được thực hiện theo các quy định mới nhất: Luật Nhà ở 2023, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và Thông tư 05/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng.

Quy mô & vị trí

Tổng diện tích đất được giao: 66.617,1 m², trong đó diện tích xây dựng khoảng 12.742,5 m².
Dự án bao gồm 8 tòa nhà chung cư cao 9 tầng (các tòa ODT6.1, ODT6.2, ODT7.1, ODT7.2, ODT7.3, ODT7.4, ODT7.5, ODT7.6).
Một số tòa đã hoàn thành từ trước (ODT7.1 và ODT7.2), đã được nghiệm thu và đưa vào sử dụng.

Tiến độ thực hiện

Các tòa nhà dự kiến hoàn thành phần xây thô trước tháng 7/2026.
Toàn bộ dự án (bao gồm hoàn thiện nhà + hạ tầng kỹ thuật & xã hội) được kỳ vọng hoàn thành chậm nhất vào năm 2027.

Căn hộ & giá dự kiến

Tổng số căn hộ nhà ở xã hội: 734 căn (tại các tòa ODT7.3, ODT7.4, ODT7.5, ODT7.6).Diện tích căn hộ dao động từ khoảng 40,61 m² đến 69,57 m² (thông thủy).
Dự kiến mở nhận hồ sơ đăng ký mua từ 01/01/2026 đến 31/03/2026, ký hợp đồng tháng 2/2026 và bàn giao căn hộ vào tháng 11/2026.

Ý nghĩa cho công nhân & người lao động

Với quy mô lớn và diện tích căn hộ phù hợp (40–70 m²), dự án đem lại cơ hội an cư bền vững cho đông đảo công nhân, người lao động — thay thế cho việc thuê trọ tốn kém và bất ổn.
Việc hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội (thuộc quy hoạch 1/500) giúp đảm bảo môi trường sống chất lượng, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Giá bán ở mức hợp lý (so với nhà ở thương mại) — phù hợp với thu nhập của người thu nhập thấp và công nhân — là điểm cộng lớn.

Bối cảnh rộng hơn: nhu cầu nhà ở xã hội tại Thanh Hóa

Theo kế hoạch của tỉnh, mục tiêu phát triển hơn 5.249 căn nhà ở xã hội trong năm 2025 và 13.787 căn đến năm 2030.
Năm 2025, dù tỉnh phấn đấu mạnh, chỉ có khoảng 1.700 căn được hoàn thành, đạt ~34% kế hoạch — cho thấy nhu cầu vẫn rất lớn.
Trong bối cảnh đó, dự án của Công ty Sun Jade đóng vai trò quan trọng để bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội, đặc biệt dành cho công nhân khu công nghiệp.

Kết luận: Cơ hội thật – Hãy chuẩn bị hồ sơ sớm

Dự án nhà ở xã hội phía Đông KCN Lễ Môn do Công ty Sun Jade triển khai mở ra cơ hội an cư thực sự cho công nhân, người lao động tại Thanh Hóa. Với diện tích căn hộ hợp lý, mức giá dự kiến phù hợp với thu nhập, và tiến độ rõ ràng, đây là lựa chọn đáng cân nhắc. Nếu bạn hoặc người thân đang làm việc tại khu công nghiệp Lễ Môn — nên theo dõi sát thông báo của chủ đầu tư và chuẩn bị hồ sơ đăng ký từ đầu năm 2026.

Thị trường bất động sản