🏡 12 Nhóm Đối Tượng Được Mua Nhà Ở Xã Hội Năm 2025 – Cập Nhật Mới Nhất

Năm 2025, chính sách nhà ở xã hội (NOXH) tiếp tục được mở rộng, mang đến cơ hội an cư cho người thu nhập thấp, công nhân và cán bộ trẻ. Dưới đây là danh sách 12 nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội 2025 theo quy định mới nhất của Nhà nước.

1. Căn cứ pháp lý

• Luật Nhà ở 2014 (Điều 49)
• Nghị định 100/2015/NĐ-CP và Nghị định 49/2021/NĐ-CP
• Văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng áp dụng từ năm 2025

2. Danh sách 12 nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội năm 2025

Nhóm 1: Người có công với cách mạng

Gồm người hoạt động kháng chiến, thương binh, liệt sĩ, người được tặng huân chương, huy chương, được hưởng chính sách ưu đãi nhà ở.

Nhóm 2: Hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị

Những hộ thu nhập thấp, chưa có nhà ở hoặc sống trong điều kiện khó khăn tại thành phố, thị xã, thị trấn.

Nhóm 3: Người lao động tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp

Nhóm được ưu tiên hàng đầu trong chương trình phát triển NOXH, đặc biệt ở các tỉnh như Thanh Hóa, Bình Dương, Bắc Ninh.

Nhóm 4: Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân quốc phòng, công an nhân dân

Những người thuộc lực lượng vũ trang chưa có nhà ở và có nhu cầu an cư lâu dài.

Nhóm 5: Cán bộ, công chức, viên chức Nhà nước

Người đang làm việc trong cơ quan hành chính, tổ chức chính trị – xã hội, được hưởng lương từ ngân sách nhà nước.

Nhóm 6: Người đã trả lại nhà công vụ

Các đối tượng từng ở nhà công vụ nhưng đã hoàn trả và chưa có nhà ở riêng.

Nhóm 7: Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp

Được thuê nhà ở xã hội dạng ký túc xá trong thời gian học tập.

Nhóm 8: Học viên các trung tâm đào tạo nghề

Có thể thuê NOXH ngắn hạn, được hưởng giá thuê ưu đãi.

Nhóm 9: Hộ gia đình bị thu hồi đất, giải tỏa, chưa được tái định cư

Được xét mua, thuê NOXH nếu chưa có chỗ ở ổn định khác.

Nhóm 10: Người thu nhập thấp tại đô thị

Gồm người lao động tự do, nhân viên bán hàng, tài xế… có thu nhập dưới mức trung bình của địa phương.

Nhóm 11: Người khuyết tật, người già cô đơn, yếu thế trong xã hội

Được ưu tiên thuê NOXH giá thấp, vị trí thuận tiện sinh hoạt.

Nhóm 12: Hộ gia đình chính sách xã hội khác

Ví dụ: người làm việc trong tổ chức phi chính phủ, đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, hoặc có hoàn cảnh khó khăn được địa phương xác nhận.

3. Điều kiện được mua NOXH năm 2025

Điều kiện mua NOXH Thanh Hóa nói riêng và cả nước nói chung, cơ bản như sau:

• Về nhà ở: Chưa sở hữu nhà, hoặc diện tích bình quân dưới 15m²/người.
• Về cư trú: Có hộ khẩu hoặc KT3 tại địa phương có dự án NOXH.
• Về thu nhập: Nằm trong diện thu nhập thấp, không nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.

4. Hồ sơ mua nhà ở xã hội

Gồm đơn đăng ký mua/thuê, giấy xác nhận đối tượng, giấy xác nhận chưa có nhà ở, giấy tờ cư trú và thu nhập. Nộp tại Sở Xây dựng hoặc Ban quản lý dự án NOXH.

5. Dự án NOXH nổi bật tại Thanh Hóa năm 2025

• Sunjade Tower – KCN Lễ Môn: Căn hộ hiện đại, giá từ 700 triệu – 1 tỷ đồng, phù hợp công nhân và người lao động.
• NOXH Quảng Thành: Hạ tầng đồng bộ, vị trí thuận tiện, hỗ trợ vay ưu đãi lãi suất 4,8%/năm.
• NOXH Vin: Gần trung tâm hành chính, tiềm năng tăng giá cao.

6. Kết luận

Chính sách mua nhà ở xã hội năm 2025 mở ra cơ hội an cư cho hàng triệu người dân Việt Nam. Nếu bạn thuộc một trong 12 nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội 2025, hãy nhanh chóng chuẩn bị hồ sơ để được xét duyệt và hưởng ưu đãi vay vốn, hỗ trợ lãi suất hấp dẫn.